La preparación de los costos, el mantenimiento y el funcionamiento de los sistemas de servicios públicos previene problemas mayores en el futuro.

“Es mejor mirar hacia adelante y prepararse que mirar atrás y arrepentirse”, escribió la atleta olímpica Jackie Joyner-Kersee en Una carta a su yo más joven. Aunque Jackie se refería a la carrera y a la vida, sus palabras también se aplican a la compra de una vivienda. Cualquiera que sea propietario de una vivienda debe estar preparado para situaciones que no surgen cuando se es inquilino. A continuación, se indican cinco aspectos que debe saber (especialmente si es propietario de una vivienda por primera vez) para evitar arrepentimientos en el futuro.

El mantenimiento y las reparaciones están en curso.

Al comprar su primera casa, es importante presupuestar la hipoteca, los impuestos, los seguros y los servicios públicos, así como el mantenimiento y las reparaciones.

Incluso si usted mismo se encarga del mantenimiento de su casa, tendrá que gastar en materiales y herramientas. También debe estar preparado para trabajos que requieran habilidades especiales o que sean demasiado difíciles de realizar por su cuenta, como limpiar las raíces de las tuberías de alcantarillado o quitar árboles grandes.

Otra cosa para la que hay que estar preparado: los electrodomésticos no duran para siempre. Familiarícese con esperanza de vida de cada uno de sus electrodomésticos y prepararse financieramente para sus reemplazos.

Limpiar el respiradero de la secadora

El aire caliente que sale de las secadoras de ropa arrastra pelusa. Esa pelusa puede acumularse con el tiempo y hacer que la secadora se sobrecaliente y posiblemente provoque un incendio. ¡Nadie quiere que se incendie la secadora!

Además de limpiar el filtro de pelusa cada vez que utilice la secadora, el tubo de ventilación debe limpiarse periódicamente. Si su secadora se usa mucho o si tiene mascotas, es posible que deba limpiar el tubo de ventilación cada tres a seis meses. Si su secadora se usa poco, es posible que pueda esperar más tiempo entre limpiezas.

Puedes limpiar el conducto de ventilación de la secadora tú mismo (Aquí tienes un tutorial de Real Simple) o contratar un limpiador de conductos.

Localice todas las llaves de corte de servicios públicos cuando se mude

El momento de aprender a cortar el suministro de agua o electricidad no es una emergencia. Familiarícese con la forma de cortar cada uno de los servicios públicos tan pronto como se mude a su nuevo hogar.

Ubica la caja eléctrica e identifica el interruptor principal que corta la electricidad de toda la casa. En el caso poco frecuente de que no haya un interruptor principal, puedes cortar la electricidad apagando todos los interruptores individuales.

Aprenda a cerrar el suministro de agua. Si tiene servicios municipales, su llave de paso principal puede estar en el exterior. Si su casa tiene un pozo, cierre la válvula de la bomba o del punto donde la línea de suministro ingresa a la casa.

Vea este video de Morgan Inspection Service en cortando la electricidad y el agua municipal. Water Jane explica cómo Encuentre válvulas de cierre de pozo en este video.

Si su casa tiene servicio de gas natural, la válvula de cierre de gas estará afuera en el medidor. Este video GEO muestra cómo ubicar la válvula y cerrarla.

Si tienes un tanque de propano, mira este breve video instructivo del Consejo de Educación e Investigación sobre Propano.

Las puertas de garaje también necesitan atención

Es fácil pasar por alto el mantenimiento de la puerta del garaje. Sin embargo, lubricar las piezas móviles mantendrá la puerta en movimiento de manera silenciosa y suave. Un funcionamiento más suave contribuirá a una vida útil más prolongada del abridor de la puerta del garaje.

Michael Borders tiene Una guía en vídeo fácil de entender sobre cómo lubricar una puerta de garaje.

Demuéstrale algo de cariño a tu calentador de agua

Los calentadores de agua funcionan día tras día y requieren poco mantenimiento. Una vez al año, se debe vaciar el tanque para eliminar los sedimentos. Los sedimentos provienen de minerales presentes de forma natural en el agua; cuando se acumulan, hacen que el calentador de agua funcione de forma menos eficiente y, con el tiempo, pueden provocar la obstrucción de las tuberías.

Esta guía sobre cómo drenar un calentador de agua De HGTV se muestra el proceso paso a paso. Si no te sientes cómodo haciéndolo tú mismo, puedes contratar a un manitas o un fontanero para que haga el trabajo.

Cuando estás preparado pero te falta dinero

Incluso el propietario más preparado puede enfrentarse a una situación que requiera más efectivo del que tiene a mano. Una forma de financiar reparaciones o reemplazos de electrodomésticos que es menos costosa que las tarjetas de crédito es con un HELOC o préstamo con garantía hipotecaria. En Consumers, ofrecemos líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) a tarifas competitivas.

 

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.