Las ARM ofrecen una opción más económica para los compradores de vivienda que no planean vivir en un solo lugar por mucho tiempo.

Los posibles compradores de viviendas enfrentan muchos desafíos en estos días, incluida la reciente inflación de los precios de las viviendas. Una forma de hacer que el dinero de su hipoteca rinda más es optando por una hipoteca de tasa ajustada (ARM) de tasa baja para consumidores a 7 años. Continúe leyendo para saber cómo este tipo de hipoteca podría ayudarlo a ahorrar.

Una opción a considerar para quienes pretenden mudarse dentro de siete años

Si no planea vivir en un lugar por mucho tiempo, una ARM de tasa baja a siete años puede brindarle grandes ahorros en comparación con los préstamos de tasa fija. Esto se debe a que podría obtener una tasa de interés inicial más baja en comparación con un préstamo hipotecario de tasa fija. Un interés más bajo significa pagos mensuales más bajos y una mayor parte de su dinero puede destinarse al capital para ayudar a generar capital también.

Entonces, ¿por qué no todo el mundo obtiene un ARM? Si bien pocos compradores de vivienda se opondrían a una tasa de interés reducida, algunos se sienten incómodos con la posibilidad de que la tasa de interés de su préstamo pueda aumentar. Sin embargo, la cantidad que puede variar una tasa de interés ARM es limitada.

¿Cuánto pueden variar las tarifas?

Un ARM de tasa baja a siete años es un préstamo a 30 años, que permite ajustar la tasa de interés dentro de los primeros siete años. Tiene lo que se llama un límite de 5/2/5. Lo máximo que podría fluctuar la tasa de interés del préstamo durante su vigencia es 5 puntos porcentuales; esos 5 puntos porcentuales podrían ocurrir en el primer año, pero si no, los ajustes futuros se limitan a un máximo de 2 puntos porcentuales por año.

En otras palabras, la tasa nunca será más de 5 puntos porcentuales mayor o menor que su tasa de interés inicial.

Los compradores de vivienda que elijan una ARM deben asegurarse de que su presupuesto pueda adaptarse a un posible aumento de las tarifas.

¿Qué pasa si decido quedarme en mi casa después de 7 años?

Con esta opción hipotecaria a 30 años, si decides quedarte en tu casa después del periodo de ajuste de siete años, al inicio del octavo año se ajustará el tipo de interés según las tasas del mercado y se calculará un nuevo pago mensual para el resto del plazo de amortización del préstamo.

Para obtener más detalles sobre una ARM de tasa baja a siete años hipoteca de la casa, incluidas las tarifas actuales, comuníquese con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios o llame al 800.991.2221.