Préstamos hipotecarios para consumidores

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Descubra cómo se fijan las tasas de interés de los préstamos hipotecarios y cómo puede obtener la tasa más baja en su próxima hipoteca o refinanciación.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios influyen en gran medida en el dinero que pueden permitirse los compradores de viviendas que financian su compra. Probablemente ya sepa que cuando las tasas bajan, los compradores pueden permitirse más; cuando suben, el poder adquisitivo es limitado. Pero, ¿sabe cómo se determinan las tasas hipotecarias? ¿Y cómo puede conseguir las tasas más bajas? Siga leyendo para obtener respuestas.

¿Qué determina las tasas de interés hipotecarias?

Son varios los factores que entran en juego para determinar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios.

Un factor primordial es la tasa de fondos federales fijada por la Reserva Federal; ésta es la tasa de interés que los bancos pagan para pedir prestado fondos a otros bancos a corto plazo.

Los factores económicos como la inflación, la tasa de creación de empleo y la oferta y la demanda también influyen en los tipos de interés hipotecarios.

¿Con qué frecuencia cambian las tasas de interés de las hipotecas?

Al igual que otros productos financieros, las tasas de prestamos de casa Los precios varían diariamente (en días laborables y sin incluir los días festivos) y, en ocasiones, varias veces al día. Las fluctuaciones se deben a la actividad comercial en los mercados de bonos hipotecarios. Los operadores tienen en cuenta constantemente los factores económicos mencionados anteriormente y esto afecta al precio de los préstamos hipotecarios.

Puede consultar las últimas tasas de los préstamos hipotecarios para consumidores aquí. Nuestras tarifas se actualizan diariamente.

¿Hay cosas que los compradores pueden hacer para obtener una tasa de interés más baja?

Aquellos con la puntuación crediticia más alta tienen acceso a las tasas más bajas para préstamos hipotecarios. Cuando se prepara para comprar una casa, Consiga que su puntuación de crédito sea lo más saludable posible.

Por lo general, aquellos con una puntuación de 760 o más calificarán para las tasas hipotecarias más bajas. Si su puntuación es inferior a 760, aún puede calificar para una hipoteca. De hecho, los prestamistas otorgarán préstamos a prestatarios con una puntuación crediticia tan baja como 620.

A la hora de elegir una hipoteca, un hipoteca de tasa ajustable (ARM) ofrece una tasa inicial más baja que una hipoteca tradicional a 30 años, pero se ajusta hacia arriba o hacia abajo de acuerdo con un cronograma que se detalla en el contrato de préstamo hipotecario. A menudo, las personas que planean mudarse o anticipan el acceso a mayores ingresos antes de que expire la tasa introductoria eligen las hipotecas con tasa ajustable.

Si tienes preguntas sobre las hipotecas Si desea un proyecto de nueva construcción de vivienda o condominio o refinanciamiento, llámenos al 800-991-2221 o comuníquese en línea con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios. (encuentre el teléfono y la dirección de correo electrónico de cada oficial en su página de perfil haciendo clic en “Más información”).

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía. Asegurado federalmente por la NCUA

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