Puede ahorrar miles de dólares en intereses hipotecarios y reducir años de su período de pago con un simple movimiento financiero: pagar capital adicional cada mes.

¿Sabía que existe una manera de reducir sus gastos hipotecarios generales y liquidar su préstamo anticipadamente? Es fácil de hacer y no necesita pagar tarifas adicionales para hacerlo: simplemente agregue más a su pago de capital cada mes.

Echemos un vistazo a cómo $100 adicionales cada mes ahorran mucho dinero a dos propietarios:

Jessica: préstamo a tasa fija a 30 años

A Jessica le quedan 22 años de su hipoteca a 30 años con una tasa de interés del 4.50 % y un saldo de $150,000 100. Al aplicar $15,089.90 adicionales al capital cada mes, Jessica puede ahorrar la friolera de $XNUMX y reducir tres años y cinco meses de su período de pago.

Michael: préstamo a tasa fija a 15 años

Michael también tiene un saldo de $150,000 12, pero le quedan 15 años para pagar una hipoteca a 3.75 años con una tasa fija del 100%. $3,368.40 adicionales para el capital de Michael cada mes le ahorrarán $XNUMX, ¡y pagará el préstamo un año antes!

Calcula cuánto podrías ahorrar

Es fácil ver cuánto podría ahorrar en intereses hipotecarios con nuestro calculadora de prepago. Necesitará esta información para comenzar:

• saldo actual de la hipoteca
• tasa de interés hipotecaria actual
• plazo restante del préstamo
• tipo de préstamo (tasa fija o ajustable)

Cuando pague extra, asegúrese de que se aplique al capital

Si decide que pagar por adelantado el capital de la hipoteca es adecuado para usted, asegúrese de que el pago adicional se aplique al capital en lugar de a pagos futuros. En Consumers Online Banking, busque el cuadro desplegable que dice "Solo capital". Si necesita ayuda, llámenos al 800.991.2121.

Cambia de opinión en cualquier momento

A veces la vida le depara sorpresas, como una bonificación inesperada o una factura de reparación. Ambos influyen en su presupuesto. Si tiene dinero extra disponible un mes, puede aumentar su pago de capital adicional. Si tienes un mes apretado, puedes reducir o eliminar el pago extra. Siempre depende de ti.

Una ultima nota

En Consumers, nunca existe una penalización por cancelar anticipadamente los préstamos hipotecarios. Si tu hipoteca es con otro prestamista, comprueba si penalizan los pagos anticipados y calcula cómo afectará esto a tus ahorros.

Consumers ayuda a más de 1,000 miembros a financiar proyectos de tierras, viviendas y mejoras para el hogar cada año. Cuando necesitas un hipoteca or línea de crédito con garantía hipotecaria, Llámanos al 800-991-2221. ¡Estamos aquí para ayudarte a conseguir la casa de tus sueños!