Tres preguntas que debe hacerse antes de iniciar un proyecto de renovación de su hogar durante el brote de coronavirus.

Las órdenes de confinamiento por el COVID-19 han obligado a todos a quedarse en casa, lo que ha llamado la atención de muchos propietarios sobre los problemas domésticos. La cocina se siente apretada, ¿no? El baño hecho por última vez en 1997 seguramente necesitaría una actualización. Y ese reemplazo del techo realmente está atrasado. Si está considerando un proyecto de renovación de su hogar, aquí hay tres preguntas que debe hacerse antes de comenzar.

¿Cuánto tiempo piensas quedarte?

En general, cuanto más tiempo planee quedarse en su casa, más sentido tendrá hacer renovaciones porque podrá disfrutarlas por más tiempo.

Si cree que una renovación aumentará significativamente el valor de su vivienda, tenga en cuenta estos datos del Informe de Coste vs. Valor de 2020 de la revista Remodeling Magazine : La relación coste-valor general se sitúa en el 63.7%, por debajo de la del año pasado y muy por debajo del máximo de la década del 71.2% alcanzado en 2014.

Estas estadísticas no significan que no debas mejorar tu casa. Simplemente significa que un futuro comprador no le devolverá todo su dinero. Si está buscando el mayor retorno de la inversión, los proyectos que aumentan el atractivo exterior, como un revestimiento de piedra, una nueva puerta de garaje y el reemplazo del revestimiento por material de fibrocemento, recuperan la mayor cantidad de dinero.

También tenga en cuenta que, si bien no recuperará el 100% del dinero de su renovación en una venta, las cosas que necesitan ser reemplazadas pueden desanimar a los posibles compradores. Si una venta rápida es importante para usted, esto debe tenerse en cuenta en su decisión. Una conversación con un agente de bienes raíces que se especialice en su área podría ayudarlo a decidir qué proyectos valen la pena en su vecindario.

¿Cómo vas a pagar?

Si tienes un fondo de emergencia que cubra entre seis y doce meses de gastos de manutención y ahorros para la reforma, te encuentras en una excelente posición financiera para comenzar las obras. ( Consulta nuestra guía para contratar contratistas).

¿Está pensando en pedir prestado para pagar las reparaciones? Luego, considere cuidadosamente la seguridad de su empleo. La pérdida de empleo debido al COVID-19 dificultaría cubrir los gastos básicos, así como el pago extra del préstamo o tarjeta de crédito.

Si confía en su capacidad para pagar un préstamo, considere un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) . Las tasas de interés de estos préstamos suelen ser más bajas que las de las tarjetas de crédito o los préstamos personales.

¿Cuánto costará un retraso?

En muchos casos, más vale prevenir que curar. Un techo con goteras no es sólo una molestia; puede provocar problemas mayores, como moho y marcos podridos. Posponer el reemplazo del sistema HVAC podría dejarlo a usted y a su familia sudando o congelándose. ¿Quién quiere este tipo de problemas cuando trabaja y estudia en casa?

Posponer renovaciones que costarán más en el futuro no tiene sentido si puede permitirse el lujo de hacerlas ahora.

Si su motivo principal para la renovación es actualizar su casa y le preocupa la economía, podría ser mejor retrasar el proyecto. En este caso, la demora no le cuesta nada.

Además, dependiendo de cuándo se levantará el confinamiento en el lugar, el acceso a contratistas y suministros puede ser difícil o imposible hasta que se levanten las cuarentenas.

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