5.14.18
Consejos inteligentes para comprar terrenos no mejorados
Préstamos hipotecarios para consumidores
Nos encantaría ayudarte con un hipoteca or línea de crédito con garantía hipotecaria.
Si bien muchos prestamistas evitan préstamos para terrenos y superficies vacías, Consumers ayuda a los miembros a hacer realidad sus sueños inmobiliarios.
¿Te suena esto? Hace tiempo que soñaste con vivir en una casa en el campo. Un lugar donde podrás conectarte con la naturaleza. Tal vez tenga un establo para caballos y un prado.
A veces la mejor manera de hacer realidad tu sueño es comprar un terreno vacío y construir exactamente lo que quieres. Antes de comenzar, aquí hay algunas cosas que necesita saber sobre la financiación de terrenos baldíos.
Los préstamos para tierras no mejoradas son diferentes de las hipotecas
Las instituciones crediticias no tratan los préstamos para lotes como hipotecas de viviendas. Cuando los prestamistas financian una vivienda, el riesgo es mucho menor. Una propiedad con una casa es mucho más fácil de vender que un terreno baldío si el prestatario no paga el préstamo. Para cubrir el mayor riesgo de las tierras no mejoradas, algunos prestamistas exigen un pago inicial de hasta el 50 por ciento.
La ventaja de los consumidores: decisiones crediticias locales
Pagos iniciales para consumidores préstamos de tierras con tasas fijas bajas puede ser tan solo del 20 por ciento. Y no hay penalización por pago anticipado.
A diferencia de un banco nacional o en línea, Consumers es parte de su comunidad. Con conocimiento de los precios locales de la tierra y nuestra voluntad de comprender los planes de los prestatarios, ayudamos a muchos miembros con préstamos para propiedades no mejoradas. Todas las decisiones sobre préstamos las toman localmente los agentes de préstamos que viven y trabajan aquí.
Aprovecha una casa que ya tienes
El efectivo para el pago inicial no tiene que salir de sus ahorros. Si ya es propietario de una vivienda, una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) puede ser usado.
Un par de cosas a tener en cuenta
Por definición, la tierra no mejorada o en bruto no tiene mejoras adicionales. Si planea construir, necesitará presupuestar un sistema séptico o una conexión de alcantarillado y conexiones de servicios públicos. Además, deberá pagar impuestos anuales sobre la propiedad incluso si no se mejora el terreno.
Al considerar la compra de cualquier terreno, haga su tarea. Investigar:
- Zonificación: ¿se puede utilizar el terreno como usted desea?
- ¿Existen servidumbres de propiedad?
- ¿Existe un servicio de telefonía celular adecuado?
- ¿Cuál es la condición del suelo?
- ¿Existe potencial de inundación?
- ¿El terreno es apto para un pozo y un sistema séptico?
- ¿Qué granjas y otras operaciones comerciales hay cerca?
Obtenga respuestas personalizadas
Si tiene preguntas sobre préstamos para lotes, incluidas las tasas actuales, llámenos al 800.991.2221. ¡Estamos aquí para ayudarte a conseguir la casa de tus sueños!
Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Programas, tarifas, términos y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
Préstamos hipotecarios para consumidores
Nos encantaría ayudarte con un hipoteca or línea de crédito con garantía hipotecaria.
Hola,
Encontré un terreno, dice no mejorado, pero había una casa antigua en este lote que fue rechazada y ahora el lote está a la venta.
Está en zona residencial, hay electricidad, teléfono, gas.
Me gustaría saber el procedimiento para obtener un préstamo para comprar este lote, con un precio de 289,000. Tengo el pago inicial del 20%. Apreciaré cualquier ayuda. Gracias. katie
Hola Katie, uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios se comunicará contigo. ¡Gracias!
Hola,
Vi un terreno en venta. Es un terreno sin mejorar, pero está entre casas en una zona residencial. Tengo un constructor y un préstamo de CP en espera. ¿Puede decirme qué diligencia debida es necesaria antes de comprar el terreno para construir una casa? Obtuve todos los datos posibles en línea (información sobre el terreno/parcela), pero es un terreno baldío. Agradeceré cualquier ayuda que pueda brindarme. Gracias.
Hola Gina, ¡un oficial de préstamos hipotecarios se comunicará contigo!
¿Hacen un helicóptero en una propiedad de alquiler?
Hola Benjamín, hacemos HELOC solo para residentes primarios. Si desea llamarnos al 800.991.2221, estaremos encantados de analizar otras posibilidades con usted.
¿Cuánto dura el plazo del préstamo para sus préstamos para terrenos baldíos?
Hola Emily, tenemos una opción fija a 30 años y una ARM a 5 años (aún con un plazo de 30 años).