Descubra los pros y contras de refinanciar su vivienda para poder acceder a efectivo proveniente del valor líquido de la misma.

Los propietarios de viviendas tienen varias maneras de aprovechar el valor líquido de su vivienda para acceder a efectivo. Dos formas comunes son abrir una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) o solicitar un... préstamo con garantía hipotecaria. Hay una tercera opción: una refinanciación con retiro de efectivo. Aquí te explicamos brevemente cómo funciona.

Cómo funciona una refinanciación con retiro de efectivo

Una refinanciación con retiro de efectivo le permite refinanciar un préstamo hipotecario existente y obtener efectivo en mano.

Supongamos que su casa vale $425,000 y el saldo de su hipoteca es de $150,000; su capital es de $275,000. A menudo, los prestamistas limitan el préstamo contra el capital al 80%. Por lo tanto, $275,000 x 80% = $220,000. Con una refinanciación con retiro de efectivo, podría obtener un préstamo de hasta $370,000 basado en $150,000 (el saldo actual de la hipoteca) + $220,000 (80% del capital) que retira en efectivo.

Ventajas de una refinanciación con retiro de efectivo

Una refinanciación con retiro de efectivo es una vía directa para acceder a efectivo que puede usar para cualquier propósito. Por ejemplo, podría remodelar su casa, iniciar un negocio, pagar la universidad o consolidar deudas.

Si utiliza los fondos para consolidar deudas, la tasa de interés puede ser más baja que la que se cobra por otros tipos de crédito, como tarjetas de crédito o préstamos personales, lo que le permitirá ahorrar dinero.

Para algunos propietarios de viviendas, los intereses del préstamo sobre una refinanciación con retiro de efectivo pueden ser deducibles de impuestos.

Desventajas de sacar dinero de casa

Es necesario considerar cuidadosamente varios factores antes de retirar dinero en efectivo del valor neto de su vivienda.

En primer lugar, la deuda general aumenta y tomará más tiempo pagar la casa.

En segundo lugar, su casa se utiliza como garantía; si no puede pagar el préstamo hipotecario, corre el riesgo de perderla por ejecución hipotecaria.

Un tercer aspecto a considerar son los costos de cierre del nuevo préstamo. Si no necesita una gran cantidad de efectivo, una refinanciación con retiro de efectivo podría no ser la opción más económica.

Obtenga respuestas a sus preguntas sobre refinanciamiento con retiro de efectivo

Si tiene preguntas sobre una refinanciación con retiro de efectivo préstamo hipotecario, Comuníquese con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios en línea o llámenos al 800.991.2221. 

 

 Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, términos y condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.