Descubra cuándo tiene sentido pagar en efectivo en lugar de obtener una hipoteca, y cuándo podría considerar ambos.

En un mercado inmobiliario competitivo, algunos compradores ofrecen efectivo para que su oferta se destaque de aquellas que requieren financiamiento. Puede ser una decisión inteligente, pero ¿sabías que una oferta en efectivo implica más que simplemente ganar una oferta? Eche un vistazo a por qué algunas personas eligen una opción en efectivo en lugar de un préstamo hipotecario y por qué algunas obtienen una hipoteca incluso cuando han pagado en efectivo.

A los vendedores les gusta la simplicidad

Para un vendedor, una oferta de un precio más alto no vale nada si resulta que el comprador no puede conseguir la financiación. Los vendedores que aceptan ofertas múltiples a menudo gravitan hacia las ofertas en efectivo porque reducen el riesgo de que el trato se desmorone. Además, un vendedor puede aceptar un precio más bajo por la garantía que viene con el efectivo.

Los compradores en efectivo ahorran dinero

Renunciar a una hipoteca significa que no tiene costos de cierre del préstamo. Además, un comprador en efectivo no paga intereses del préstamo, lo que ahorra aún más dinero a largo plazo. Quienes pagan en efectivo también tienen la satisfacción y seguridad de saber que su vivienda está pagada en su totalidad.

Algunos compradores hacen ambas cosas: pagar en efectivo y obtener una hipoteca.

Algunos compradores pagan en efectivo por una casa para vencer a otros compradores y luego obtienen una hipoteca una vez completada la venta. Esto libera dinero para otras cosas como inversiones, educación o iniciar un negocio.

Los compradores en efectivo deben reservar algunos fondos

Si pagar todo en efectivo deja al comprador de vivienda con pocos o ningún ahorro restante, podría estar preparándose para dificultades financieras. Si planea pagar en efectivo, asegúrese de tener suficiente dinero reservado para cubrir cosas como reparaciones del hogar y del automóvil, gastos médicos inesperados o la posibilidad de pérdida de ingresos.

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