5 preguntas que te ayudarán a decidir si debes comprar una casa que necesita reformas.

Hay muchos caminos para ser propietario de una vivienda, incluida la compra de una casa que necesita reparaciones o una casa que necesita renovaciones o reparaciones. Muchos programas de televisión han revelado que el proceso de cambio de casa es una opción viable para algunos, pero no es una solución para todos. Aquí hay cinco preguntas que le ayudarán a decidir si comprar una casa superior para reparar es una buena decisión para usted.

¿Está en una ubicación ideal para ti?

Una casa pésima en una ubicación deseable podría hacer que valga la pena repararla, como cuando le permite ingresar a un vecindario o distrito escolar que desea. En un mercado en alza, podría ser la única forma de conseguir lo que desea. Además, una casa que necesita renovación podría permitirle comprarla en un área que de otro modo estaría fuera de su rango de precios.

¿Es la casa habitable?

Las renovaciones son complicadas, ruidosas y, a menudo, frustrantes. Vivir en una casa en la que se están realizando obras importantes puede hacer que el proceso sea mucho más estresante. ¿Estás preparado para la molestia de vivir en una casa que también es un lugar de trabajo? Si la casa no es habitable, ¿tiene un lugar asequible para quedarse hasta que esté lista para mudarse?

¿Su presupuesto cubrirá las renovaciones necesarias?

Si bien el precio de compra de una casa que necesita reparaciones será menor, aún debe planificar el costo adicional de cualquier reparación o renovación. Después de inspeccionar la casa, hable con los contratistas para obtener presupuestos para el trabajo. Si va a hacer el trabajo usted mismo, calcule los costos de los materiales, así como los permisos que puedan ser necesarios.

En algunos casos, puede realizar el trabajo en fases y distribuir el costo a lo largo del tiempo. Por ejemplo, un techo nuevo podría estar en la fase uno y cosas como pisos nuevos podrían suceder durante la fase dos, que podría pagar con un préstamo personal.

Como ocurre con cualquier casa, es aconsejable estar preparado para sorpresas que aumenten el costo o alarguen el cronograma al realizar las renovaciones.

Si planeas hacer bricolaje, ¿cuáles son tus habilidades y qué tan lleno está tu horario?

Probablemente haya visto anuncios de venta que muestran una casa cuyas paredes han sido derribadas pero no terminadas. Muchas casas han superado las habilidades, el presupuesto y la determinación general del propietario.

Si tiene la capacidad de realizar renovaciones en el hogar usted mismo, puede ahorrar mucho dinero. Pero, de manera realista, ¿tiene las habilidades, el tiempo y la voluntad para llevar el proyecto hasta el final? Se honesto contigo mismo. Cualquier respuesta que no sea un entusiasta “¡sí!” es una buena razón para prescindir de una casa que necesita reparaciones.

¿Se puede conseguir financiación para la vivienda?

Una vivienda antigua, pero en buen estado general, probablemente califique para una hipoteca convencional . Las casas que necesitan reparaciones importantes, como reformas estructurales, o aquellas que no cuentan con sistemas eléctricos, de plomería o de climatización en funcionamiento, requieren un tipo de préstamo diferente que permite utilizar el dinero para renovaciones.

Algunos compradores combinan un préstamo hipotecario con un préstamo personal para financiar la compra de una vivienda para reformar por fases, como se describió anteriormente. Si bien Consumers no ofrece esta opción, algunos programas, como los préstamos 203(k) patrocinados por la FHA, permiten utilizar hasta 35 000 dólares de la hipoteca para reparar o mejorar una vivienda.

Si transformar una casa que necesita reformas en la casa de sus sueños es lo que busca, hable con uno de nuestros asesores hipotecarios para obtener más información sobre financiación.

Consumers ayuda a más de 2,000 miembros cada año a financiar terrenos, primeras y segundas viviendas, y proyectos de mejoras para el hogar. Nos encantaría ayudarle con una hipoteca o una línea de crédito con garantía hipotecaria ; contáctenos en línea o llámenos al 800-991-2221.