Descubra por qué nunca debe omitir los permisos requeridos.

Antes de comenzar un proyecto de mejoras para el hogar, ya sea de bricolaje o de alquiler, es importante saber si necesita un permiso de construcción. Como propietario de una vivienda, descubra lo que necesita saber sobre cómo seguir estas importantes regulaciones.

Tipos de trabajo que normalmente requieren permisos

Los códigos de construcción varían según los municipios. Los cambios cosméticos en su hogar, como pintar e instalar nuevos revestimientos para el piso, generalmente no requieren permisos. Sin embargo, si vive en una casa histórica, los cambios cosméticos exteriores pueden requerir un permiso.

Para la mayoría de los propietarios, las siguientes mejoras en el hogar probablemente requerirán un permiso de construcción:

• Modificación de un muro de carga
• Techumbre
• Terrazas
• Adiciones
• Dependencias, incluidos cobertizos
• Agregar enchufes e interruptores eléctricos
• Agregar plomería para líneas de agua, alcantarillado o gas.
• Sustitución de ventanas y puertas.
• Cercas

Además, si su propiedad tiene una servidumbre o su proyecto involucra obras en el derecho de vía, es importante averiguar si puede haber requisitos adicionales.

Consulte primero con su inspector de construcción

Es posible que su comunidad requiera permisos para trabajos distintos de los tipos de mejoras en el hogar enumerados anteriormente. Antes de comenzar un proyecto, asegúrese de conocer los requisitos locales.

Si va a hacer el trabajo usted mismo, comuníquese con el inspector de edificios de la oficina de su ciudad o municipio. Además de emitir el permiso, el inspector de obras también le informará en qué momento será necesario inspeccionar la obra. Algunos proyectos requieren inspección en múltiples etapas.

Si contrata a un contratista autorizado de buena reputación, él se encargará de obtener los permisos necesarios. Evite un contratista que quiera omitir los permisos necesarios: su seguridad y sus finanzas podrían verse afectadas si se realiza el trabajo en su casa sin el permiso adecuado.

Los peligros de saltarse un permiso

Hacer un trabajo que requiere un permiso y no obtenerlo podría tener consecuencias negativas en el futuro.

Si las autoridades locales se enteran de que el trabajo se realizó sin obtener un permiso, podrían imponer una multa u ordenar que el trabajo se retire y se rehaga.

Si el trabajo no está permitido y hay problemas futuros, como un incendio, es posible que el seguro de propietarios no cubra los daños.

Además, el trabajo realizado sin un permiso podría hacer que un comprador potencial pase por alto su casa.

Financiar las mejoras de tu hogar

Los proyectos que requieren permisos suelen tener un precio elevado. A línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) puede darle acceso al efectivo que le permitirá realizar las mejoras que desee en su hogar.

Consumers ayuda a más de 2,000 miembros a financiar terrenos, primera y segunda vivienda y proyectos de mejoras para el hogar cada año. Nos encantaría ayudarte con un hipoteca or línea de crédito con garantía hipotecaria; contáctenos a nuestro correo electronico o llámenos al 800-991-2221.