Estos tres profesionales ayudan a compradores y vendedores de viviendas, pero cada título significa algo distinto.  

Al comprar una casa nueva, es posible que vea los términos agente de bienes raíces, agente inmobiliario y corredor de bienes raíces. Si bien estos términos suelen usarse indistintamente, cada título significa algo distinto. Esto es lo que los compradores y vendedores de viviendas necesitan saber sobre cada uno.

Los agentes inmobiliarios son profesionales autorizados.

Los profesionales que facilitan transacciones inmobiliarias se denominan agentes inmobiliarios y deben tener licencia. Pueden funcionar tanto para compradores como para vendedores.

En Michigan, se requiere un curso previo a la obtención de la licencia de 40 horas antes de poder obtener la licencia. El curso cubre los conocimientos fundamentales necesarios para aprobar el examen de bienes raíces de Michigan para vendedores. Los temas incluyen contratos, divulgaciones obligatorias, requisitos legales, análisis de mercado y más.

Después de realizar el curso previo a la licencia, los candidatos solicitan una licencia del estado de Michigan y realizan un examen. Quienes aprueban el examen reciben su licencia. Para mantener la licencia, los agentes inmobiliarios deben realizar 18 horas de educación continua cada tres años.

Cuando los agentes de bienes raíces con licencia van a trabajar, deben trabajar bajo la supervisión de un corredor patrocinador o una firma de corretaje.

Los agentes inmobiliarios reciben una comisión cuando se completa una transacción. Los agentes que trabajan para el corretaje pagan una parte de su comisión al corredor.

Los corredores de bienes raíces también tienen licencia.

Los corredores de bienes raíces son agentes inmobiliarios que reciben capacitación adicional y se les permiten dos privilegios clave. En primer lugar, pueden trabajar de forma independiente; no están obligados a trabajar para otro corredor o casa de bolsa. En segundo lugar, pueden crear su propia casa de bolsa y contratar agentes inmobiliarios.

En Michigan, un agente de bienes raíces necesita al menos tres años de experiencia a tiempo completo para solicitar una licencia de corredor de bienes raíces de Michigan. Un requisito previo a la obtención de la licencia para los corredores es 90 horas de cursos dentro de los tres años posteriores a la solicitud.

Agente inmobiliario es una designación profesional.

Probablemente haya notado que Realtor comienza con R mayúscula. Solo los agentes de bienes raíces que sean miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) pueden usar este título de marca registrada. Además de tener licencia, los agentes inmobiliarios se comprometen a defender la integridad, la honestidad y los intereses de los clientes. También deben completar una formación en ética cada tres años.

Los agentes inmobiliarios pueden ser agentes inmobiliarios, corredores u otros profesionales inmobiliarios.

Oficiales de préstamos hipotecarios de Consumers

Los agentes, corredores y agentes inmobiliarios brindan valiosos servicios para compradores y vendedores de viviendas. Al comprar una casa, otra persona que desea en su equipo es un profesional capacitado para ayudarlo con su préstamo hipotecario. Nuestro equipo de oficiales de préstamos hipotecarios responderá todas sus preguntas y lo ayudará en cada paso del camino, desde la precalificación hasta el cierre. Solicita tu hipoteca online o llámenos al 800-991-2221.

 

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