Vea cómo el mantenimiento preventivo invernal mantiene su hogar funcionando sin problemas, ahorra dinero y evita molestias.

Si es la primera vez que compra una vivienda, es posible que no sepa lo importante que es preparar su casa para el invierno de manera preventiva para que funcione sin problemas. Siga estos consejos para preparar su casa para los meses fríos: le permitirán ahorrar dinero a largo plazo y evitar problemas.

Mantenga los canalones limpios

Las canaletas atascadas provocan la formación de diques de hielo, que pueden provocar costosos daños en el techo y posibles daños en las paredes interiores. Retire las hojas de otoño y otros desechos de las canaletas para que la nieve y el hielo derretidos puedan alejarse del techo.

Prepárese para la nieve y el hielo antes de que lleguen

Tenga a mano una pala para nieve, arena y descongeladores antes de que empiece a nevar.

Al utilizar descongeladores, tenga en cuenta que el cloruro de sodio puede corroer el metal y el hormigón y dañar o matar las plantas. Los descongeladores elaborados con cloruro de calcio o cloruro de magnesio son más seguros para las plantas.

Si bien los descongelantes son una forma conveniente de solucionar el problema de las aceras y los escalones helados, cuando las temperaturas descienden por debajo de los 10 °F, la sal pierde su capacidad para derretir el hielo. Los descongelantes de cloruro de magnesio funcionan a temperaturas tan bajas como -20 °F, sin embargo, su costo es el triple que el de la sal. Tenga arena a mano para los períodos de frío intenso y para estirar su presupuesto.

Desconecte las mangueras

Asegúrese de que todas las mangueras estén desconectadas.

Ubique las válvulas de cierre en cada grifo y ciérrelas. Es posible que las casas con grifos a prueba de congelamiento no tengan válvulas de cierre.

Si tiene una válvula para cortar el suministro de agua a los grifos exteriores, déjelos abiertos; esto permite que el agua restante en el espacio de la línea se expanda cuando se congele. (En primavera, cierre el grifo antes de abrir el suministro de agua).

Revise el sistema HVAC y reemplace los filtros.

Una revisión programada del horno puede identificar y solucionar problemas antes de que su horno falle y lo deje temblando y congelándose las tuberías.

Además, para mantener su horno funcionando eficientemente y el aire que respira más limpio, reemplace el filtro una vez al mes.

Haga que inspeccionen y limpien la chimenea.

Es fácil, pero arriesgado, pasar por alto la limpieza de la chimenea. Llame a un deshollinador al menos una vez al año para que limpie la creosota y el hollín. La acumulación de estas sustancias impide la ventilación adecuada del humo hacia el exterior y puede provocar que el monóxido de carbono y los gases tóxicos llenen el aire dentro de su casa. Además, podría provocar un incendio.

Una inspección de la chimenea incluirá una evaluación del estado de la tapa de la chimenea. La tapa es fundamental para evitar la entrada de peligros como la lluvia, la nieve, las hojas y las ramitas, así como de animales y pájaros. Además, una tapa de chimenea con un mantenimiento adecuado contiene chispas que podrían provocar un incendio en el techo.

Instrucciones inversas para ventiladores de techo

Los ventiladores de techo ayudan a empujar el aire caliente hacia abajo cuando giran en el sentido de las agujas del reloj a baja velocidad. Busque un interruptor en la carcasa cilíndrica justo debajo de donde están fijadas las aspas o cambie la configuración con el control remoto.

En caso de congelación profunda

La combinación de paredes mal aisladas y aire ártico ha provocado que muchas tuberías revienten debido a la expansión del agua helada. Si nota que los gabinetes debajo de los fregaderos tienden a estar fríos, tome precauciones durante las heladas profundas. Deje que los grifos goteen para que el agua siga fluyendo; asegúrese de que el agua que gotea provenga tanto de las líneas de suministro de agua fría como de las de agua caliente.

Cuando surgen gastos inesperados en el hogar

Una pauta presupuestaria común para los propietarios de viviendas es reservar una cantidad equivalente al menos al 1 % del valor de su vivienda para el mantenimiento. A veces, durante el proceso de preparación de rutina para el invierno, puede enfrentarse a un gasto inesperado importante, como reemplazar un calefactor. Si su presupuesto habitual no cubre el costo, una préstamo con garantía hipotecaria Puede proporcionarle los fondos que necesita a un costo menor que una tarjeta de crédito.

 

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía. Asegurado federalmente por la NCUA