Descubra cómo las herramientas de IA están cambiando la forma en que las personas compran casas y por qué aún necesita profesionales expertos en su equipo. 

El uso de herramientas de IA está en auge entre los compradores de vivienda que buscan una que se ajuste a su estilo de vida y presupuesto. Estas herramientas, sin duda, ayudan a agilizar el proceso, pero no son perfectas. Aquí tienes un breve resumen para que conozcas los usos y las limitaciones de la IA en tu proceso de compra de vivienda.

Usando IA para encontrar una casa

Los servicios de anuncios inmobiliarios incorporan continuamente funciones de IA a sus sitios web para facilitar la búsqueda de viviendas. Por ejemplo, servicios como las alertas cuando un anuncio coincide con tus criterios y los procesos automatizados para reservar una visita a la vivienda ahorran tiempo y reducen las molestias a los compradores.

Determinar el valor de la vivienda con IA

Si alguna vez has consultado "Zestimate" de Zillow, habrás aprovechado una herramienta de inteligencia artificial. En este caso, Zillow utiliza información sobre la vivienda y la actividad del mercado local para estimar su valor.

Una Zestimate puede ser un buen punto de partida, pero su precisión no es exacta. El sitio web de Zillow dice: "El tasa de error mediana a nivel nacional “El Zestimate para viviendas en el mercado es del 1.83%, mientras que el Zestimate para viviendas fuera del mercado tiene una tasa de error media del 7.01%”.

Cálculo de los pagos hipotecarios y la asequibilidad

Cada vez más compradores de vivienda utilizan la IA para gestionar los aspectos financieros de una compra. Esto incluye tareas como calcular la asequibilidad, estimar los pagos mensuales, comparar hipotecas y comparar opiniones de prestamistas.

La IA es una poderosa herramienta de visualización

Si te cuesta imaginar cómo luciría una casa con una reforma, las herramientas de IA pueden visualizar todo el potencial que no puedes imaginar. Por ejemplo, la herramienta Rediseño de Redfin te permite aplicar nuevas opciones a los elementos de una habitación, el color de la pintura de las paredes, los acabados de las encimeras y los suelos. Algunas herramientas van más allá y preparan virtualmente las casas para que puedas ver cómo encajarán los muebles y demás elementos decorativos en un espacio.

Tenga en cuenta que algunas fotos de los anuncios podrían haber sido editadas con IA. Estas fotos pueden ser engañosas sobre el estado estético y estructural de la vivienda, así como sobre su entorno.

Utilice la IA para aprender sobre el proceso hipotecario

Muchos compradores de vivienda usan chatbots de IA como ChatGPT para aprender cómo funciona el proceso hipotecario y descifrar la jerga que no conocen. Los chatbots les ofrecerán respuestas a su elección, pero puede ajustar su solicitud para obtener respuestas de un prestamista específico. Por ejemplo, podría preguntar: "¿Qué dice Consumers Credit Union en Michigan sobre el PMI?" y verá respuestas proporcionadas por nosotros, incluyendo qué significa PMI (seguro hipotecario privado) y cuándo es obligatorio.

Utilice la IA como un recurso, pero no el único

La IA es muy buena en algunas cosas, pero no es infalible. Existen lagunas en su conocimiento; a veces proporciona respuestas incorrectas o información fuera de contexto. No querrá tomar una de las decisiones financieras más importantes de su vida basándose únicamente en la información generada por la IA. Trabaje con un agente inmobiliario y un prestamista con experiencia para obtener respuestas confiables que consideren su situación financiera. 

Servicio personalizado a la hora de obtener una hipoteca

En Consumers, nos encantan las herramientas que ayudan a las personas a encontrar y conseguir la casa de sus sueños. También sabemos que, en cuanto al financiamiento, cada situación es única para cada comprador. Cuando esté listo para comprar una casa, contáctenos para obtener un servicio personalizado y... hipoteca Diseñado para ti. Contacta con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios en línea o llámenos al 800.991.2221.

 

 Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, términos y condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.