Manténgase al tanto del mantenimiento durante todo el año para mantener su hogar en óptimas condiciones.

Pregúntele a cualquier propietario veterano y le dirá que es más fácil (y menos estresante) mantener una casa cuando se realiza un mantenimiento regular. Además, ayuda a evitar que los pequeños problemas se conviertan en grandes. Mantenga su hogar funcionando sin problemas y luciendo bien con esta lista de verificación de temporada.

Invierno

• Reemplace el filtro de la caldera mensualmente.
• Elimine la acumulación de pelusa en la ventilación de la secadora para evitar incendios.
• Inspeccione las mangueras de suministro de agua de la lavadora. Si los conectores metálicos muestran óxido o hay grietas en las mangueras, reemplácelos antes de que fallen y provoquen daños por agua.
• Técnicamente, esto no es mantenimiento, pero es una buena idea revisar su seguro de vivienda una vez al año. Asegúrese de que las mejoras que aumentan el valor de su casa estén reflejadas en la póliza. Por ejemplo, si remodelaste tu cocina y reemplazaste las encimeras laminadas por granito o cuarzo, el valor de reposición será mayor.

¿Primavera

• La nieve, el hielo y el viento del invierno pueden dañar árboles y arbustos. Pode y recorte las ramas rotas, especialmente aquellas que entren en contacto con su casa u otras estructuras.
• Las lluvias de primavera significan más trabajo para las bombas de sumidero, así que asegúrese de que la suya funcione correctamente. La vida útil promedio de una bomba de sumidero es de 10 años, pero las que funcionan con frecuencia pueden desgastarse antes. Si nota sonidos diferentes o la bomba funciona durante períodos prolongados, estos son indicios de que la bomba se acerca al final de su vida útil.
• Repare los daños causados ​​por el invierno en su césped volviendo a sembrar zonas delgadas y desnudas a principios de la primavera. (La resiembra también se puede realizar en el otoño).
• Programe una puesta a punto de su aire acondicionado antes de que lleguen las olas de calor del verano.

Verano

• Limpiar ventanas por dentro y por fuera. No te olvides de las pantallas. Serás recompensado con vistas más claras y, al eliminar el polvo y el polen de las pantallas, tendrás un aire más limpio para respirar.
• Lavado a presión la cubierta y la casa. Además de la gratificación casi instantánea de limpiar la suciedad y el moho, aumentará el atractivo exterior de su hogar.
• Busque plagas invasoras como hormigas carpinteras y termitas. Si los encuentra, trate el problema de inmediato y repare cualquier daño.
• El clima más seco del verano lo convierte en el momento perfecto para pintar exteriores y Tinción de cubierta.

Otoño

• Prepárese para el invierno antes de que las temperaturas comiencen a bajar. Programe una puesta a punto de la caldera antes de que los técnicos se reserven o, peor aún, necesite servicio de emergencia.
• Selle los espacios alrededor de las ventanas, puertas y los cimientos para mantener alejados el aire frío y los bichos que buscan calor, como los ratones.
• Retire las hojas y los escombros de las canaletas para asegurarse de que el agua se aleje de los cimientos de su casa y evite acumulaciones de hielo que podrían dañar el techo.
• Si tiene una chimenea de leña, contrate a un deshollinador para que la limpie y pueda disfrutar de una temporada de incendios sin preocupaciones.
• Pruebe las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono. Reemplace las baterías también.

Recuerde, es más fácil y menos costoso realizar el mantenimiento preventivo del hogar que solucionar problemas que se convierten en daños estructurales o emergencias.