Sintonice la edición de esta semana de Money, I'm Home mientras Lynne destaca algunas de las cosas interesantes que sucederán en 2022.

 

0:00:06.7 Lynne Jarman-Johnson: Dinero, estoy en casa. Hola, soy Lynne Jarman-Johnson de Consumers Credit Union. Muchas gracias por acompañarnos. Tenemos un programa muy especial para ti hoy, es un pequeño momento destacado de lo que te espera en 2022. Tenemos grandes planes este año para hablar sobre las cosas que más te afectan. En primer lugar, haremos una serie sobre prevención del fraude para ayudarle con todos esos pormenores del cambiante panorama tecnológico. Contamos con la seguridad más sólida y queremos asegurarnos de que tenga expertos disponibles para ayudarlo durante todo el año. Hoy nos acompaña Kristy Desimone, nuestra especialista en fraude aquí en Consumers Credit Union. Una de las cosas que creo que es tan fascinante es el hecho de que la gente, por alguna razón, y yo incluido, a veces simplemente no quieres hablar de dinero, y podrías sentirte avergonzado si sucede algo que te enamoró de un fraude y dices, ¿cómo hice eso?

0:01:00.8 Kristy Desimone (KD): ¿Verdad? Y creo que lo primero que siente la gente cuando se da cuenta de que ha caído en una estafa es: “¿Cómo podría no ver esto? ¿Cómo podría no reconocer estos signos? Y a veces estás tan atrapado en el momento que piensas: “Esto tiene que ser cierto. He hecho grandes cosas, esta es mi recompensa y estoy preparado para ello”. Y en realidad, estamos aquí para no culpar a nadie, pero estamos aquí para educar y ayudar a las personas a comprender qué buscar en este panorama para que no caigan en esas estafas.

0:01:31.6 LJJ: Recuerdo que hace años, me senté en Facebook y apareció un mensaje de un amigo mío con el que me gradué de la escuela secundaria y que no había visto en años, pero sé que viajan por todo el mundo. lugar, que este individuo había sido capturado. Ahora me río, pero en serio, cuando sucedió, entré en pánico. Pensé, Dios mío, realmente pensé que era verdad, no lo sabía… No había estado mucho en contacto con el individuo. Y entonces fue una estafa pidiendo dinero para salir de la cárcel. Hubo un momento en que estaba listo. Iba a hacer cualquier cosa para ayudar a esta persona, así que a veces ni siquiera se trata del hecho de que puedas caer en la trampa, es porque estás tratando de ayudar a alguien, puede que ni siquiera seas tú a quien estás tratando de ayudar. estás tratando de ayudar a alguien.

0:02:17.7 KD: Correcto, y eso es lo que hacen, lanzan esta línea con la esperanza de poder encontrar a alguien que tenga el corazón en la manga y esté dispuesto a ayudar a cualquiera a toda costa, y cuando encuentran a esas personas , ahí es cuando realmente intentan atraer todo lo que pueden y lo más rápido que pueden, por lo que realmente intentan lanzar una red amplia para llegar a esas personas.

0:02:37.6 LJJ: También nos comunicaremos con nuestros expertos en hipotecas. Te diré una cosa, la industria hipotecaria está loca en este momento, ¿no? Por eso, nos aseguraremos de que sepa exactamente qué pasos seguir para poder conseguir la casa perfecta. David Pendley, es vicepresidente de préstamos hipotecarios, lo que eso significa casas, todos, casas. Y te diré una cosa, hemos tenido un buen año y, de cara a 2022, David, pensamos en comunicarnos contigo y ver qué está pasando en el mercado.

0:03:02.8 David Pendley (DP): Bueno, eso es genial, es bueno estar aquí, Lynne. Sigue siendo un buen momento para vender una casa y es un buen momento para comprar una casa, pero la clave es encontrar la casa adecuada al precio adecuado sin pagar de más.

0:03:17.3 LJJ: Eso es lo que es tan interesante para mí es el pago excesivo, porque las cifras que he estado escuchando son casi asombrosas hasta el punto de pensar: "Bueno, ¿cómo puede ser efectivo?". ¿a largo plazo?"

0:03:31.0 DP: Sí. No, ese es un gran punto. Y siempre le digo a la gente que el objetivo no es comprar una casa, sino comprar la casa adecuada para usted. Hemos tenido personas que entran en guerras de ofertas, pierden una, pierden otra, pierden otra, y luego finalmente encuentran una casa, la obtienen y son aceptadas, y luego, después de cerrar, dicen: " Ni siquiera me gusta esta casa”. Pensaron que el objetivo final era conseguir una casa. “Sí, tengo una casa”, pero no era la que querían. Realmente me gusta animar a la gente a que sea paciente, el mercado se abrirá, el inventario volverá a funcionar, puede que sean necesarios tres, cuatro, cinco o seis meses. Estamos empezando a verlo regresar con más casas que ingresan al mercado diariamente, todas las proyecciones son que el inventario debería abrirse en una cantidad considerable, pero no es necesario pagar de más por una casa, y no Si tienes que comprar una casa que no quieres, encuentra la casa adecuada.

0:04:24.1 LJJ: ¿Tiene alguna historia como... Sé que tiene una historia muy rica en la industria hipotecaria? ¿Es este momento... ¿Puede recordar algún momento así?

0:04:33.5 DP: No, no puedo, he hecho esto durante muchos, muchos, muchos años. Solíamos pensar cuánto tiempo generalmente nuestras casas están en el mercado, lo que ellos llaman un ciclo de entrega, 45 días, 60 días, es un ciclo de entrega bastante rápido, las casas están en el mercado y luego se venden en 45 o 60 días, ¿verdad? ahora los estamos midiendo en horas, no son ventas, son subastas. Entonces verá el precio de una casa, ignorará por completo cuál es el precio, porque probablemente no se venderá por ese precio si es normal y no tiene nada de extraño, etc. Entonces no, en mis más de 30 años de carrera, nunca había visto algo así. Yo diría que sería sostenible si sucediera en zonas aisladas del país, digamos, si hemos visto esto en Seattle o San Francisco o simplemente en diferentes centros, literalmente está sucediendo en todos los mercados. Entonces, la preocupación es que, en última instancia, solo hay un número finito de compradores, y algún día los compradores saldrán del mercado y la demanda no será tan alta, y entonces tendrán que bajar los precios de las viviendas. así que es sólo un momento en el que no me dejaría atrapar por la euforia y entendería que quiero que mi casa valga lo que pagaré al menos dentro de uno o dos años.

0:05:50.7 LJJ: Nuestra serie sobre pequeñas empresas ayudará a que su negocio crezca. Contamos con expertos, no solo de nuestro propio equipo de préstamos, sino también de la Small Business Association y más, solo para usted.

0:06:01.4 LJJ: ¿Alguna vez has dirigido un negocio? ¿Estás pensando en montar un negocio? Bueno, les diré que la persona con todas las respuestas está aquí, Gary Ferguson es el vicepresidente de servicios comerciales de Consumers Credit Union. Gary, ¡muchas gracias!

0:06:12.3 Gary Ferguson (GF): De nada. Gracias, Lynne.

0:06:14.0 LJJ: Cuando alguien llega y dice: “Quiero iniciar un negocio”, ¿hay cosas muy específicas que buscas? Y dirigí un negocio durante 21 años, y recuerdo una cosa que siempre... siempre asumí que si dirigías un negocio, no había ningún vínculo personal con él, pero en realidad, tu medio de vida eres tú.

0:06:31.6 GF: Sí, estás de acuerdo. Si se trata de una nueva empresa, buscamos un plan de negocios bien diseñado y articulado. ¿Han hecho la investigación de mercado? ¿Realmente han hecho cálculos? Y eso no significa que los estén triturando ellos mismos. Les animaría a que lo hicieran con un contador público certificado. Necesitan tener profesionales en su tribunal para ayudarlos a desarrollar ese plan y soluciones. Todo el mundo tiene una gran idea, ¿cómo se llega hasta allí?

0:06:58.6 LJJ: ¿Qué tan importante es la asociación de un banco o una cooperativa de crédito o prestamista comercial o de depósitos, qué importancia tiene esa relación?

0:07:08.6 GF: Esa relación es enorme. El propietario de una empresa necesita a alguien que entienda su negocio, cuáles son sus necesidades; muchas veces las empresas verán una falta de coincidencia entre sus productos y servicios. Siempre miro a Addison y me dicen: "Bueno, necesito una línea de crédito, necesito una línea de crédito". Sí, es posible que no necesite una línea de crédito, puede que haya algún otro tipo de vehículos que le servirían mucho mejor y de manera adecuada, desea poder trabajar con un banquero o institución financiera que pueda sentarse con usted. comprenda por lo que está pasando y trate de mantenerse encaminado hacia donde quiere estar.

0:07:48.4 LJJ: Y finalmente, hablaremos sobre las cosas que más amamos, el voluntariado en nuestra comunidad, y destacaremos todas las organizaciones con las que estamos involucrados y con las que usted está involucrado. también como miembro, así que les presento a Tim Hileman, él es el director ejecutivo, el presidente ejecutivo de Olimpiadas Especiales, Michigan. Hola, bienvenido.

0:08:08.4 Tim Hileman (TH): Hola Lynne. Es genial estar contigo hoy.

0:08:12.2 LJJ: Entonces, Tim, hace tres años, de repente, te pusiste un sombrero nuevo y diré que creo que comenzó la visión y nos cuentas dónde estaban las Olimpiadas Especiales de Michigan y hacia dónde se dirige. .

0:08:25.9 TH: Claro, me uní justo durante la celebración del 50.º aniversario de Olimpiadas Especiales, y fue un momento increíble para celebrar 50 años, pero la organización realmente ha sido... Yo diría que se está transformando no solo de un deporte organización, y nuevamente, brindamos increíbles oportunidades deportivas aquí en Michigan, 24 deportes para personas con discapacidad intelectual y socios unificados. Pero durante ese tiempo y año de transición después de celebrar el 50 aniversario, la organización realmente ha estado extendiéndose en otros servicios, por eso el programa llamado Unified Champion Schools que realmente trabaja para asociar a personas con y sin discapacidades en el entorno escolar y tratar de crear climas y culturas de cambio, tenemos un programa para jóvenes deportistas, de dos a siete años, para jóvenes deportistas y el desarrollo de la motricidad gruesa y el juego, tenemos un programa saludable. Entonces, muchas personas nos conocen por nuestros deportes, pero no muchos de esos otros programas, y mientras hablábamos como personal y también con entrenadores y atletas, sería fantástico encontrar un lugar o una oportunidad para traer todos bajo un mismo techo y realmente crear conciencia sobre todas las grandes cosas de las Olimpíadas Especiales y todas las grandes cosas que hacen nuestros atletas.

0:09:37.9 LJJ: Consumidores, estamos muy orgullosos de haber dado un paso al frente, no vamos a revelarlo todo, pero podré compartir con todos ahora mismo que todo nuestro equipo de más de 400 miembros del equipo están tan emocionados de ser su socio de inclusión desde el voluntariado que vamos a planear ayudarlos con apoyo en la campaña capital, pero luego años, años después, realmente ayudando, continuaremos con la misión de ayudarnos a todos a aprender. más y también participar. Así que donaremos bienes y servicios por más de $1 millón a Special Olympics Michigan, Tim, y no podemos estar más orgullosos.

0:10:23.1 TH: Es simplemente increíble y, nuevamente, estamos muy emocionados por esta asociación y por las conversaciones con el equipo de Consumers Credit Union, y por saber lo importante que es la inclusión en su organización, y no podríamos haberlo hecho. Tenía una mejor pareja. Como dijiste con esta campaña y el anuncio del jueves, no es el final, es realmente el comienzo, y estamos muy emocionados y ansiosos por tener voluntarios ahí y unirse, nuestros atletas no pueden esperar por esos días también.

0:10:54.1 LJJ: Soy Lynne Jarman-Johnson, muchas gracias por acompañarnos. Dinero, estoy en casa, el próximo 2022.

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