Obtenga respuestas a las preguntas más comunes sobre cómo refinanciar su hipoteca aquí.

Muchos propietarios tienen preguntas sobre cómo refinanciar su hipoteca. ¿Cuándo debería refinanciar? ¿Cuánto costará la refinanciación? ¿Puedo refinanciar si tengo mal crédito? Continúe leyendo para conocer las respuestas a estas preguntas y más.

¿Qué es la refinanciación hipotecaria y por qué hacerlo?

Cuando refinancia una hipoteca, reemplaza su préstamo existente por uno nuevo.

La razón principal por la que la mayoría de las personas refinancian es por una tasa de interés más baja. Sin embargo, los propietarios también refinancian para acortar el plazo de su préstamo; para cambiar de un ARM a un tipo fijo; y sacar efectivo.

¿Cuáles son los beneficios de la refinanciación?

Además de un pago mensual más bajo, cuando refinancia a una tasa más baja, también pagará menos intereses durante la vigencia del préstamo. En algunos casos, esto puede suponer decenas de miles de dólares.

¿Cuánto cuesta refinanciar mi casa?

Al igual que su hipoteca actual, un préstamo refinanciado tendrá costos. Esto incluye una tasación, una búsqueda de título y tarifas de solicitud y cierre. Dependiendo de su prestamista, los costos pueden ser del 2% al 5% del monto principal.

¿Cuándo debo refinanciar mi hipoteca?

Si las tasas de interés son más bajas de lo que paga por su hipoteca actual, podría ser un buen momento para refinanciar. A menudo, si las tarifas actuales son un punto porcentual menos de lo que paga actualmente, vale la pena.

Al decidir si debe refinanciar, considere cuánto tiempo piensa permanecer en su casa. Si planea mudarse en el corto plazo, es posible que no alcance el punto de equilibrio con un refinanciamiento.

La mejor manera de determinar si debes refinanciar es hacer cálculos:

• Utilice nuestra Calculadora de Hipoteca y las tasas actuales para ver cuál sería su nuevo pago si refinancia.
• Para determinar cuánto tiempo llevará alcanzar el punto de equilibrio en un nuevo préstamo, ejecute sus números a través de nuestro Calculadora de equilibrio de refinanciamiento hipotecario.

¿Puedo retirar efectivo cuando refinancia?

Sí, puede aprovechar su capital al refinanciar y retirar efectivo. Los propietarios que opten por hacer esto pueden utilizar el efectivo como quieran. Las razones comunes para retirar efectivo son comprar un automóvil nuevo, pagar la matrícula, consolidar deudas, viajar y realizar mejoras en el hogar.

Dependiendo de la cantidad de efectivo que retire, es posible que su pago mensual no disminuya. 

Si tengo mal crédito, ¿puedo refinanciar?

Eso depende. Su prestamista actual puede trabajar con usted para refinanciar y poder conservar su negocio. Otros prestamistas pueden mostrarse reacios a otorgar el préstamo. Además, no tendrá acceso a las ofertas de refinanciamiento más competitivas.

Si tiene mal crédito, hable con su prestamista y vea si trabajarán con usted. Aquí en Consumers, hacemos todo lo posible para ayudar a los miembros a obtener el mejor acuerdo de refinanciamiento posible, incluso si tienen un puntaje crediticio que no es perfecto. 

Estoy retirado; ¿Puedo refinanciar mi hipoteca?

Sí, los jubilados pueden refinanciar sus préstamos hipotecarios. Para algunas personas, refinanciar su hipoteca puede reducir sus gastos mensuales.

Cuando solicite refinanciar durante su jubilación, deberá demostrar ingresos estables para pagar el préstamo.

Si está listo para refinanciar

Si las calculadoras muestran que es un buen momento para refinanciar su hipoteca de la casa, Estamos aquí para ayudarle a obtener un nuevo préstamo. Contacta con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios para comenzar.

Consumers ayuda a más de 2,000 miembros a financiar terrenos, primera y segunda vivienda y proyectos de mejoras para el hogar cada año. Nos encantaría ayudarte con un hipoteca or línea de crédito con garantía hipotecaria; contáctenos a nuestro correo electronico o llámenos al 800-991-2221.