Mudarse a una casa más pequeña no siempre es más barato, pero aún así puede ser la decisión correcta para ti.

¿Una casa más pequeña significa que ahorrarás dinero? Puede que sí, pero hay gastos puntuales y recurrentes que pillan a mucha gente desprevenida. Si te preguntas si es Es hora de reducir el tamaño, Ten en cuenta estos costes ocultos que pueden surgir al mudarte.

Preparar su vivienda actual para la venta

Para preparar tu casa para la venta, quizás necesites corregir desperfectos estéticos y ponerte al día con el mantenimiento pendiente. Vale la pena invertir en pintura y pequeñas mejoras para atraer compradores y recibir ofertas más rápido. Dependiendo de las reparaciones necesarias, el desembolso podría oscilar entre unos cientos de dólares y más de mil.

También puedes contratar a un profesional que prepare tu casa para la venta por un costo de entre $600 y $800. Si necesitas alquilar muebles para la puesta en escena, agrega alrededor de $500 por habitación al mes.

Gastos relacionados con la compraventa

Al comprar y vender bienes raíces, tenga en cuenta los costos de la transacción. Al vender, el mayor costo es la comisión del agente inmobiliario. Al comprar su nueva casa, que suele ser más pequeña, deberá pagar las inspecciones y los gastos de cierre. préstamo hipotecario. En muchos casos, puedes incluir los gastos de cierre en el préstamo.

Costos de mudanza

Si tiene pocas pertenencias y se muda dentro de la misma ciudad, es posible que los gastos de la mudanza no superen los $2,000. Si tiene objetos que requieren un manejo especial, como obras de arte o antigüedades, el costo aumentará. Las empresas de mudanzas locales cobran por hora, así que no se deshaga de muchas cosas. Reduzca al mínimo los costos de la mudanza. Deshágase de sus pertenencias antes de mudarse para minimizar los gastos.

¿Te mudas a larga distancia? Dependiendo de la distancia, la factura de la mudanza puede fácilmente alcanzar los $10,000, $15,000, incluso $20,000 o más.

Las empresas de mudanzas de larga distancia cobran por distancia y peso. Traslada solo lo necesario. Vende o regala los objetos pesados.

Además, considera si los muebles que tienes ahora realmente encajarán en tu nuevo hogar. Mucha gente se muda a Florida con sus sofás de cuero marrón y muebles de madera maciza, solo para descubrir que no se adaptan al ambiente. En algunos casos, las personas descubren que sus muebles simplemente no caben en su nuevo espacio. Es más rentable vender tus muebles actuales y empezar de cero en tu nuevo hogar que mudarte con los muebles viejos, descubrir que ya no se ajustan a tu estilo de vida o espacio y luego comprar nuevos.

Servicios y ventas de reducción de tamaño

Si te gusta vender cosas en Facebook Marketplace y organizar ventas de garaje, reducir tú mismo tus pertenencias te ahorrará mucho dinero. Sin embargo, si necesitas contratar profesionales para que te ayuden a clasificar y organizar tus artículos, además de venderlos, prepárate para pagar una tarifa inicial de al menos $500 y una comisión de aproximadamente el 30% sobre las ventas.

Los últimos detalles de la nueva casa

Al mudarse a un nuevo espacio, querrá añadir elementos para mayor comodidad, privacidad y estilo. Alfombras, cortinas, electrodomésticos y modificaciones de seguridad (como barras de apoyo en la ducha) pueden sumar rápidamente un costo considerable.

Mayor costo de vida en la nueva ubicación

Reducir el tamaño de la vivienda no implica que los gastos disminuyan automáticamente. Antes de comprometerse con la mudanza, investigue todos los costos relacionados con el día a día. Esto incluye las cuotas de la comunidad de propietarios y del condominio, el costo de los servicios públicos, los impuestos sobre la propiedad, el seguro de vivienda, el impuesto sobre las ventas, las comidas en restaurantes y la compra de alimentos.

Tómate tu tiempo para considerar todos los gastos relacionados con una vivienda más pequeña y cómo afectarán a tus finanzas. Aunque mudarse a una casa más pequeña conlleva costes ocultos, puede ser la decisión acertada si te permite hacer lo que deseas y vivir con seguridad.

 

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