Descubra qué riesgos corren los propietarios al contratar contratistas sin licencia o sin seguro.

Al contratar a un contratista para realizar trabajos en su hogar, ¿verifica que tenga licencia y seguro? De lo contrario, corre varios riesgos.

Riesgo de trabajo de mala calidad

Para obtener una licencia profesional, contratistas como electricistas, plomeros y otros deben demostrar que conocen las normas de seguridad y cómo realizar el trabajo de acuerdo con el código. También saben cuándo se requieren permisos e inspecciones y se encargarán de estos aspectos del trabajo.

Riesgo financiero

Millones de proyectos de mejoras para el hogar se completan cada año sin complicaciones. Sin embargo, a veces las cosas salen mal. Un trabajador causa daños a la propiedad o, peor aún, resulta herido en su propiedad. Si su contratista no está asegurado, usted, como propietario, tiene una responsabilidad financiera.

Los propietarios no deben caer en la tentación de contratar a contratistas sin licencia que ofrecen trabajos baratos y sin permisos. Un trabajo sin permiso puede resultar mucho más costoso posteriormente si se presenta alguna de las siguientes situaciones:

• El contratista recorta gastos y usted tiene que gastar más para corregir los problemas
• La autoridad de zonificación local le multa por infringir el código y es posible que le exijan que rehaga el trabajo.
• El trabajo genera problemas (como daños por agua o un incendio eléctrico) y una aseguradora rechaza el reclamo porque el trabajo no permitido anuló la cobertura.
• El valor de la propiedad se reduce y cuando vendes la casa te quedas con menos dinero.

Cómo saber si un contratista tiene licencia

La agencia de Licencias y Asuntos Regulatorios (LARA) del Estado de Michigan proporciona una base de datos para todos los profesionales y empresas con licencia, incluidos los oficios calificados. Accede aquí.

Cómo saber si un contratista está asegurado

Para saber si un contratista está asegurado, haga dos cosas. Primero, pídale un comprobante de seguro. Alguien asegurado puede proporcionar este documento fácilmente. Segundo, contacte a la aseguradora para verificar que la póliza esté vigente y pagada durante el tiempo que tomará completar su proyecto.

No contrate a un contratista que no pueda presentar comprobante de seguro o que se justifique por no poder hacerlo. Los riesgos son demasiado grandes.

¿Estás planeando un gran proyecto?

Las mejoras y remodelaciones del hogar ofrecen grandes beneficios, pero también requieren sumas considerables. Una solución es financiar proyectos con un línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).

 

 Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía. Asegurado a nivel federal por la NCUA