Para muchos propietarios, su residencia es una de sus inversiones más grandes, o “la más grande” si habla con el gerente de capital inmobiliario de Consumer Credit Unions, John Marshall.

Una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, o HELOC, permite a los propietarios acceder al valor líquido que han acumulado en su propiedad de forma flexible. Como explica Marshall, una HELOC “es una excelente manera de convertir esa inversión en fondos utilizables” que pueden destinarse a mejoras en el hogar, consolidación de deudas, gastos de educación, vacaciones y otras necesidades financieras.

Entonces, ¿Cómo funciona?

Una HELOC funciona como una línea de crédito abierta garantizada por el valor líquido del propietario. Los propietarios de viviendas pueden pedir prestado lo que necesitan hasta un límite aprobado y luego devolverlo con el tiempo manteniendo el acceso a los fondos. Las tasas de interés de los HELOC suelen ser más bajas que las de las tarjetas de crédito o los préstamos personales, ya que el préstamo está garantizado por bienes raíces. Los prestatarios se benefician de un posible ahorro de dinero en intereses al utilizar el valor líquido de su vivienda. El proceso de solicitud también es conveniente: los miembros pueden presentar su solicitud en línea utilizando un aplicación rápida.

Una vez aprobado, los propietarios pueden retirarse de Consumers HELOC cuando sea necesario durante 10 años y luego tener hasta 20 años para devolverlo. Esta flexibilidad hace que un HELOC sea útil para manejar grandes gastos irregulares. Los fondos se pueden utilizar y pagar repetidamente durante la vida de la cuenta. Por ejemplo, los propietarios pueden recurrir a su HELOC para financiar renovaciones de viviendas y luego pagarlo cuando refinancian. Más tarde, podrían volver a pedir prestado a HELOC para ayudar a pagar los costos de matrícula. Lo mejor de todo es que cualquier pago reduce el saldo y deja más capital disponible.

Los miembros calificados pueden recibir una tasa de interés más baja que otros tipos de préstamos. Consumers también ofrece la conveniencia adicional de permitir a los miembros configurar su HELOC como protección contra sobregiros en sus cuentas para gastos no planificados.

En general, un HELOC puede brindar a los propietarios una forma rentable de acceder al valor líquido de su residencia para cubrir sus necesidades financieras tanto ahora como en el futuro.

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Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.