Aprenda a encontrar buenos contratistas y elija el mejor para su trabajo.

Incluso si eres hábil para hacer reparaciones y mejoras en el hogar, a veces es mejor llamar a un profesional. Como cuando un trabajo requiere equipo especial. O existe el riesgo de tener problemas importantes si comete un error. Cuando llegue el momento de contratar a un contratista, estos consejos le ayudarán a elegir el mejor para el trabajo.

Ponte hablador

Tiene muchas opciones para encontrar buenos contratistas. Comience preguntando por ahí.

Un breve mensaje: "Busca un buen techador, ¿alguna recomendación?" en Facebook puede ser todo lo que se necesita para recopilar nombres de techadores de confianza (y plomeros, electricistas, paisajistas, pintores, etc.).

Las charlas en persona con tus vecinos, familiares y compañeros de trabajo pueden darte pistas sobre quién es bueno para contratar.

Hable con los empleados de su ferretería local. A menudo, pueden proporcionar referencias.

Magia #3

Vale, no hay nada “mágico” en tres, pero es el número mínimo de contratistas que debes entrevistar. Solicite a cada uno una oferta por escrito. Cuando tenga sus tres ofertas, asegúrese de que cada una especifique los mismos materiales y alcance de trabajo para poder compararlas de manera justa.

Haga preguntas y observe cómo responden. Lo que experimente ahora puede ser un buen indicador del tipo de relación de trabajo y comunicación que tendrá en el futuro. Cuando la remodelación de su baño demora seis semanas, desea sentirse cómodo con quién trabaja en su hogar.

Los contratistas más baratos y más rápidos no son necesariamente mejores

Es posible que el mejor contratista no sea el que presente la oferta más baja. O el que puede hacer el trabajo más rápido. O lo más pronto posible.

Si una oferta es drásticamente más baja que las demás, debería generar una señal de alerta. Podría significar materiales o mano de obra de menor calidad.

Tenga en cuenta que las personas que hacen el mejor trabajo siempre están ocupadas. Hay demanda de contratistas con lista de espera porque vale la pena esperar por su trabajo.

Comprobar referencias
Las reseñas en línea se pueden jugar (con críticas tanto buenas como malas) y no se debe confiar demasiado en ellas. Solicite referencias al contratista y solicite el nombre de al menos un cliente actual. Tendrán la experiencia más reciente con el contratista.

Ser selectivo

Elija un contratista que haya realizado un trabajo similar al que usted desea que se haga. No querrás ser un caso de prueba en el que aprenden en el trabajo.

cuando negociar

Si le gusta más el contratista A que el contratista B, pero el precio de A es más alto, no tema negociar. El momento para esta conversación es después de recibir la oferta y antes de firmar el contrato.

Un contrato detallado es bueno para ambos

La mejor manera de asegurarse de obtener todo lo que desea es asegurarse de que esté detallado por escrito en su contrato.

• Establecer plazos y pagos progresivos.
• Especifique los materiales exactos que se utilizarán.
• Acuerde las horas que el contratista y el equipo pueden trabajar en su casa, el uso del baño y las condiciones del lugar de trabajo al final de cada jornada laboral.

Tener las especificaciones detalladas evita malentendidos y proporciona una manera de resolver cualquier problema.

Espere apostar por los cambios

Si cambia de opinión sobre los materiales o la dirección del proyecto, se necesita una orden de cambio. Cuando esté redactado detallará la nueva obra y su coste.

El dinero hace funcionar el proyecto.

No es inusual que un contratista solicite el 10% del costo total antes de comenzar. Si utiliza materiales especiales costosos, el depósito puede ser mayor.

No realice el pago final hasta que el trabajo esté terminado. Su contratista tiene más motivación para completar los detalles finales si su salario depende de ello.

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