Cada tipo de casa tiene sus pros y sus contras; vea qué considerar al buscar una casa.

Incluso en un mercado inmobiliario ajustado, las opciones para los compradores de vivienda incluyen tanto construcciones nuevas como viviendas existentes. Si no está seguro de cuál es la adecuada para usted cuando comience a buscar una casa, considere los pros y los contras de cada una.

Pros y contras de las casas de nueva construcción

Las casas nuevas automáticamente tienen muchas ventajas. Quienes compran una construcción nueva pueden elegir los acabados y colores que prefieran. Las casas nuevas también ofrecen una mayor eficiencia energética, más características de seguridad y tienen menores necesidades de mantenimiento.

Si bien las casas de nueva construcción suelen costar más que las existentes, los constructores suelen ofrecer incentivos para mejorar el trato. Y los compradores de viviendas nuevas obtienen la protección de una garantía del constructor.

Las desventajas de las casas de nueva construcción incluyen el tiempo que lleva completar la construcción. Los retrasos son comunes. El clima, los problemas de la cadena de suministro, la disponibilidad de mano de obra y otros factores pueden ralentizar el progreso de la construcción. Si el comprador de vivienda tiene la flexibilidad de permanecer en su vivienda actual, los retrasos son un inconveniente menor. Sin embargo, si los compradores de vivienda deben mudarse en una fecha determinada debido a que un contrato de arrendamiento finaliza o han vendido su casa actual, se verán obligados a buscar una vivienda temporal.

Otro inconveniente de las casas de nueva construcción es que a menudo están ubicadas más lejos de los centros de las ciudades, que son el centro de empleo, compras y entretenimiento.

Pros y contras de las casas existentes

Las casas existentes tienen muchas ventajas. A menudo cuestan menos que las casas nuevas, pero ofrecen una excelente ubicación cerca de servicios y empleos deseables. Los jardines establecidos y los árboles maduros a menudo hacen que las casas existentes sean más acogedoras. En muchos casos, las casas antiguas tienen detalles arquitectónicos atractivos que simplemente no se encuentran en las casas modernas.

Dependiendo de qué tan bien se mantuvo o no la casa, comprar una casa existente podría significar firmar para remodelación, pintura y reparaciones. Si las reparaciones anteriores fueron de mala calidad, los compradores de vivienda tienen el gasto adicional de corregir el trabajo deficiente además de realizar la reparación primaria.

Una desventaja común de las casas existentes es la falta de aislamiento adecuado y sistemas energéticamente eficientes que resultan en facturas de servicios públicos más altas.

La última consideración para una casa existente puede ser una ventaja o una desventaja, según su punto de vista. Puede comprar una casa existente y personalizarla con el tiempo. Si bien esto implica el esfuerzo y el gasto de la actualización, el comprador de vivienda puede distribuir el costo a lo largo del tiempo.

La casa adecuada para ti

La casa adecuada para usted es aquella que se adapta a su presupuesto y necesidades. Cuando encuentre la casa nueva o existente que cumpla con sus criterios, acuda a nosotros para su préstamo hipotecario. Tendrá acceso a opciones diseñadas para compradores por primera vez, construcciones nuevas y más.

 

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.