Mantenga su propiedad segura registrándose para recibir alertas del registro de escrituras de su condado.

Un hogar es mucho más que un refugio. Es un lugar de consuelo, donde ayudamos a nuestros seres queridos a prosperar y crecer. Es donde creamos recuerdos preciados y planeamos el futuro. Para muchos, es la mayor inversión de su vida. El valor de las viviendas y propiedades no ha pasado desapercibido para los estafadores que transfieren ilegalmente el título o la escritura de una propiedad sin el conocimiento del propietario. Esto es lo que necesita saber.

¿Quién corre mayor riesgo de sufrir fraude de título?

Los propietarios, compradores y profesionales del sector inmobiliario pueden verse atrapados en una estafa de título de propiedad.

Las propiedades con mayor riesgo son aquellas que se encuentran vacante, propiedad de alguien que falleció recientemente o propiedad de una empresa de inversión, dice la Asociación Nacional NAR.

“Las estafas [de fraude de títulos] son ​​más comunes en las ciudades centrales y las áreas suburbanas, y con frecuencia involucran terrenos vacíos en lugar de propiedades ocupadas por sus propietarios. Sólo el 12% de los casos se referían a viviendas ocupadas por sus propietarios, “La mayoría (52%) se refiere a terrenos residenciales y menos del 20% a casas unifamiliares independientes”, informa la NAR.

¿Cómo puedo protegerme del robo de título?

Las herramientas que utilizan los estafadores de títulos son documentos falsificados e identificaciones falsas, que utilizan para hacerse pasar por el propietario de la propiedad y realizar una venta fraudulenta.

Al comprar una propiedad o facilitar una venta como agente, verifique las identificaciones.

Si un vendedor solo quiere comunicarse en línea o a través de aplicaciones de mensajería cifradas o anónimas, considérelo una señal de alerta. Las reuniones en persona son la mejor opción. Housingwire aconseja a las partes... verificar la información de contacto, por ejemplo, con una búsqueda inversa de teléfono.

Un propietario legítimo podrá compartir documentos como declaraciones de impuestos y facturas de servicios públicos. Si el vendedor tiene excusas para no mostrarlas, desconfíe.

Los propietarios de propiedades desocupadas deben visitarlas regularmente. Si observan actividad no autorizada, abórdenla de inmediato. Además, pregunten a los vecinos si hay alguna actividad sospechosa.

¿Qué pasa con las alertas de fraude inmobiliario?

Si bien existen empresas que ofrecen servicios pagos de monitoreo de fraudes de propiedad (que a menudo forman parte de los servicios de protección contra el robo de identidad), usted puede Protéjase del fraude Sin costo adicional. Muchos condados ofrecen un servicio de notificación gratuito. Los suscriptores, que pueden ser el propietario o su abogado, recibirán una alerta si se presenta un documento contra su propiedad.

A continuación se muestran enlaces a servicios de alerta gratuitos donde muchos miembros de Consumers poseen viviendas:

• Alerta de fraude del condado de Barry
• Alerta de fraude inmobiliario en el condado de Allegan
• Servicios de alerta de propiedad del condado de Calhoun
• Alertas de propiedad del condado de Eaton
• Alerta de fraude inmobiliario en el condado de Ingham
• Alerta de la Guardia Nacional contra el Fraude del Condado de Muskegon
• Alertas de fraude del condado de Ottawa
• Alerta de fraude inmobiliario en Kalamazoo
• Notificación de fraude del condado de Kent
• Notificación de fraude del condado de Van Buren

Si su condado no aparece en la lista anterior, visite el sitio web del registro de escrituras de su condado.

Los registros locales de escrituras ya están en alerta y facultados para actuar si detectan algo extraño en una transacción inmobiliaria. La política de Michigan otorga facultades discrecionales a las autoridades locales para... Marcar las presentaciones sospechosas y retrasarlas Para que puedan investigar.

Quienes estén considerando adquirir un seguro de título de propiedad deben saber que este no es un seguro de título y solo notifica al propietario después de la transferencia del título. Lea esto. Asesoramiento al consumidor de la FTC para más detalles.

Protéjase de las estafas

Mantener informados a los miembros de Consumers sobre las estafas y cómo combatirlas es una de nuestras tareas más importantes. Aprenda a protegerse de las estafas reportadas recientemente en nuestra Página web de seguridad de miembros. Allí encontrará enlaces a artículos y podcasts que lo ayudarán a evitar ser estafado, así como una página de inscripción para obtener protección gratuita contra el robo de identidad.

 

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.