Lo que haga financieramente después de obtener la aprobación de una hipoteca es importante. 

Ha encontrado la casa adecuada, tiene la aprobación previa para la hipoteca y el cierre está programado. ¡No desvíe su atención de su crédito todavía! Si bien los prestamistas aprueban previamente los préstamos hipotecarios, continúan monitoreando su crédito hasta el cierre. Aquí hay tres movimientos de dinero que se deben evitar al comprar una casa.

Evite cambios en las líneas de crédito

No sorprende a la mayoría de las personas que no deba abrir nuevas líneas de crédito o tarjetas de crédito durante el proceso hipotecario. Muchas personas tampoco saben que no deberían cerrar ninguna cuenta de crédito. La razón es que abrir o cerrar líneas de crédito puede cambiar su puntaje crediticio, así como su relación deuda-ingresos.

Una disminución en el puntaje crediticio o un aumento en la relación deuda-ingresos podría hacer que un prestamista aumente la tasa de interés o rechace el préstamo.

Esperar grandes compras a crédito hasta después del cierre

Incluso si está muy por debajo de su límite de crédito, un cambio en los patrones de gasto es una señal de alerta para los prestamistas. Retrase cualquier compra importante con tarjeta de crédito hasta después del cierre.

No hagas grandes depósitos o retiros

Los cambios repentinos en los saldos de las cuentas bancarias seguramente llamarán la atención de un prestamista. Un depósito grande puede indicar que se obtuvo un préstamo o un retiro grande puede indicar dificultades financieras.

Si un miembro de la familia planea darle dinero para ayudarlo con la compra de una vivienda, no atraerá un escrutinio adicional si el depósito se realiza en su cuenta bancaria al menos 60 días antes de que solicite un préstamo hipotecario. Los prestamistas revisan los extractos de dos meses.

Si recibe una suma grande durante el proceso de la hipoteca, como una bonificación del trabajo o un reembolso del IRS, el origen de los fondos quedará claro para el prestamista. Si se deposita una suma grande por la venta de un artículo, prepárese para mostrarle a su prestamista una factura de venta.

El elemento común entre los movimientos financieros que se deben evitar es mostrarle al prestamista un patrón de inestabilidad. Los cambios significativos en su crédito podrían llevar a un prestamista a negar la aprobación final. Entre el momento en que estás preaprobado para una hipoteca y cuando se cierre la venta, mantenga sus finanzas estables.

Consigue todo tu hipoteca de la casa preguntas respondidas por contactando a uno de nuestros expertos oficiales de préstamos hipotecarios.

 

Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tarifas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.