Tendencias estacionales, condiciones del mercado y estrategias sencillas para ayudarte a maximizar el precio de venta de tu casa.

Al vender una casa, no siempre se tiene flexibilidad para elegir el momento adecuado, pero cuando sí la hay, elegir el momento oportuno para publicar el anuncio puede ayudar a venderla más rápido y a un mejor precio. Analicemos algunos de los factores que influyen en la venta de viviendas.

¿Cuándo es la temporada alta de ventas?

Las casas se venden durante todo el año, y en Michigan la mejor época para vender es la primavera. Mayo, junio y julio registran los precios más altos y las propiedades permanecen menos tiempo en el mercado: solo 17 o 18 días en promedio, según datos de Houzeo. Dos factores clave para la venta de casas en primavera y verano son las familias que desean instalarse en su nuevo hogar antes del inicio del curso escolar y los compradores de casas de vacaciones que buscan disfrutar del buen tiempo.

El número de viviendas vendidas se mantiene sólido entre agosto y octubre, pero los precios medios de venta disminuyen ligeramente y el promedio de días en el mercado aumenta a 24. En enero y febrero, las viviendas tardan más en venderse, con un promedio de hasta 41 días en el mercado.

Ventajas de vender fuera de temporada

Miles de viviendas se siguen vendiendo durante los meses más fríos, de noviembre a abril. Para los vendedores, una menor cantidad de viviendas en el mercado significa menos competencia. Además, según Freddie Mac, tanto compradores como vendedores están más motivados durante el invierno . La financiera también señala que muchos compradores reciben bonificaciones de fin de año y pagos por horas extras, lo que puede aumentar su poder adquisitivo.

Cosas que hacer cuando vendas

Sin importar cuándo vendas tu casa, hay cosas que puedes hacer para que resulte más atractiva para los compradores y facilitar una venta más rápida. Estas incluyen:

• Fije el precio de su vivienda según los datos actuales del mercado. Comienza con competiciones, y elimina la emoción de tu decisión.
• Haz que tu casa luzca lo mejor posible. Realiza reparaciones y ordena. Para obtener ayuda para optimizar el atractivo de tu hogar, Contrata a un decorador de interiores.
• Incluye fotografías y videos profesionales en tu anuncio. Una inversión de unos cientos de dólares puede ayudarte a vender tu casa más rápido y a un precio más alto.
• Lista los jueves Para captar la atención de los compradores que planean visitar casas durante el fin de semana, aconseja Zillow.

Cuando vender una casa significa comprar otra

Si vender una casa implica comprar otra, acuda a Consumers para obtener su préstamo hipotecario , incluso si su nueva vivienda está en otro estado. Ofrecemos hipotecas para todo tipo de viviendas, tasas competitivas y opciones de financiación flexibles para nuestros miembros en los 50 estados.

 

 Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, términos y condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia, las calificaciones y las condiciones de la garantía.