¡Atención, vendedor! Las ofertas de pago rápido por lo general no compensan la conveniencia y podrían ser una estafa.

¿Ha notado un aumento en las ofertas no solicitadas para comprar su casa? Muchos propietarios lo han notado. Las ofertas pueden llegar por correo, mensaje de texto o llamada telefónica, pero la idea general es siempre la misma: vender su casa rápidamente por dinero en efectivo sin problemas. Lo que estas ofertas no mencionan son las desventajas.

La oferta no solicitada es por menos de lo que vale su casa, mucho menos

En el mejor de los casos, las ofertas no solicitadas provienen de personas que simplemente buscan ganancias, como inversores y especuladores inmobiliarios, o posiblemente de posibles compradores que buscan una listado de bolsillo en un lugar donde el inventario de viviendas es escaso. En el peor de los casos, son estafas (más sobre esto a continuación).
En el caso de inversores y especuladores, la oferta seguramente será mucho menor que el valor de su casa. Kiplinger informa que las ofertas no solicitadas suelen ser de entre el 25 % y el 35 % del valor de mercado.

Podrías quedar con deudas

Incluso si la venta de la casa se realiza tan rápido como se promete (a veces en menos de cinco días), aceptar una oferta muy baja significaría perder hasta tres cuartas partes del valor de la casa. ¡Es posible que esto ni siquiera sea suficiente para pagar la hipoteca!
La mejor manera de maximizar el precio de venta de su casa es ponerla en el mercado. Un agente de bienes raíces Puede ayudarle a determinar un precio justo y ayudarle a navegar la transacción de venta.

Podría ser una estafa de compra de vivienda.

Las ofertas de viviendas no solicitadas pueden ser una estafa diseñada para obtener dinero o información personal que pueda usarse para cometer fraude. Tenga cuidado con cualquier oferta que:

• Requiere una tarifa de administración o servicio por adelantado
• Te pide los datos de tu cuenta bancaria
• Se realiza sin que el comprador vea la propiedad.

Algunos estafadores utilizan un engaño en el que inicialmente dicen que pagarán en efectivo por su casa, pero en lugar de eso, le piden que les ceda la escritura como parte del proceso. Una vez que tienen la escritura, son legalmente dueños de la casa.
No todas las ofertas no solicitadas son estafas. Sin embargo, incluso cuando son legítimas, no suelen ser favorables para los vendedores.

Cuando vender tu casa significa comprar una nueva

Si vender su casa significa que comprará una nueva, consulte nuestra amplia gama de préstamos hipotecarios. Nuestras hipotecas están diseñadas para ser flexibles y ofrecer excelentes tasas para los miembros.

 

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