Obtenga una vista previa de cómo es vivir en un área antes de comprar.

Los anuncios de viviendas no cuentan historias completas; generalmente omiten detalles sobre los vecindarios. Los agentes inmobiliarios son buenas fuentes de información, pero no pueden responder todas tus preguntas sobre una zona específica. Comprender mejor cómo es un vecindario antes de comprar una casa requiere un poco de investigación. Lleva tiempo, pero no es difícil. A continuación, te presentamos maneras de averiguar lo que quieres saber.

Visita en persona, diferentes días y horarios.

Visita un barrio más de una vez. Los niveles de actividad y ruido pueden variar de la mañana a la noche y entre semana y los fines de semana. Visita la zona en diferentes días y horarios para familiarizarte con el ambiente.

Además, visita el vecindario a tu hora habitual de ir al trabajo y prueba tu trayecto. ¿Llevas buen tiempo o se te atascan las cosas? Al realizar este ejercicio durante las vacaciones académicas, ten en cuenta que el tráfico en las escuelas será muy diferente durante las clases.

Si un vecindario en el que se pueda caminar o andar en bicicleta es una de sus principales prioridades, camine o ande en bicicleta por el posible vecindario en su horario habitual para hacer ejercicio.

Habla bien de los vecinos

Pasear por un barrio te da la oportunidad de conocer a sus habitantes. ¡Charla con ellos! Preséntate y diles que estás pensando en mudarte. Pregúntales cuánto tiempo llevan viviendo allí y qué les gusta y qué no de la zona.

Al hablar bien de los vecinos, fíjate en el estado y el mantenimiento de las casas cercanas. Puedes cambiar cualquier cosa en tu propiedad, pero no puedes cambiar lo que está al lado. Si no te gusta lo que ves ahora, no te gustará más como propietario. Por otro lado, lo que ves puede confirmar que es un lugar en el que te gustaría vivir.

Además, si la casa es parte de una asociación de propietarios (HOA), pregunte a los vecinos sobre su experiencia con la HOA.

Investigar la asociación de propietarios

Es hora de conseguir familiarizado con una asociación de propietarios Es antes de comprar. Las asociaciones de propietarios afectan tanto lo que puede hacer con la casa y el jardín, como el funcionamiento del vecindario.

Pídale a los vendedores una copia de los Pactos, Condiciones y Restricciones (CCR), estatutos y reglas.

Revise las finanzas de la asociación de propietarios. Si no las comprende, contrate a un abogado o contador especializado en bienes raíces para que evalúe su situación financiera.

Más de un comprador de vivienda ha experimentado remordimiento por no haber comprendido completamente Cómo funciona una asociación de propietarios. Infórmese lo más posible antes de comprar.

Consulta el barrio online

Complementa tu investigación presencial recopilando información en línea. En concreto, consulta:

• clasificaciones escolares
• Herramientas de denuncia de delitos como la del FBI Explorador de datos sobre delitos así como el portfolio de Base de datos nacional de delincuentes sexuales or Registro de delincuentes sexuales de Michigan; Los departamentos de policía locales también pueden publicar datos sobre delincuencia.
• Datos de población e ingresos: una fuente es Datos de la ciudad
• Informes de noticias locales con menciones del nombre del barrio.

Esta terapia, además Niche ofrece instantáneas de la comunidad que incluyen una mirada al costo de vida, las calificaciones de las escuelas públicas, las calificaciones de delincuencia y seguridad, las cifras de población y más.

Las redes sociales como Facebook y Reddit también pueden dar una idea del ambiente de un barrio en particular, pero algunos comentarios deben tomarse con cautela. Los foros en línea son lugares populares para desahogarse y la precisión de los comentarios no se verifica.

Localízalo

Ya lo has oído antes: las tres cosas más importantes en el sector inmobiliario son la ubicación, la ubicación y la ubicación. Usa tu aplicación de mapas favorita para encontrar las distancias a los lugares que frecuentas:

• Tu lugar de trabajo
• Tiendas de comestibles cercanas
• Restaurantes y lugares de entretenimiento favoritos
• Gimnasios y gimnasios
• Escuelas: tenga en cuenta que la escuela más cercana puede estar en otro distrito

Si su trabajo requiere viajes aéreos frecuentes, verifique cuánto tiempo le toma llegar hasta y desde el aeropuerto.

Cuando encuentre la casa adecuada en el vecindario adecuado, Encuentra la hipoteca adecuada ¡Con nosotros! Ofrecemos opciones sin pago inicial y nos encanta ayudar. compradores por primera vez.

 

 Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones de la garantía. Asegurado a nivel federal por la NCUA